57 Impasse du genévrier, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse du genévrier, affiche un prix moyen de 15 748 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Impasse du genévrier, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Le Cristal à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Impasse du genévrier
Aucune vente n'a été recensée au 57 Impasse du genévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse du genévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse du genévrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse du genévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse du genévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse du genévrier dans son marché local
Prix du 57 Impasse du genévrier par rapport à la voie
Sur Impasse du genévrier, le prix moyen des appartements s'établit à 15 529 €/m². Avec un prix moyen de 15 748 €/m², le 57 Impasse du genévrier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse du genévrier par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse du genévrier se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 313.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Impasse du genévrier à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 57 Impasse du genévrier est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
