2 Impasse du plan des nez, 73550 Les Allues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du plan des nez, affiche un prix moyen de 13 031 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°54 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du plan des nez, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Allues.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mussillon Haut à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du plan des nez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du plan des nez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du plan des nez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du plan des nez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du plan des nez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du plan des nez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du plan des nez dans son marché local
Prix du 2 Impasse du plan des nez par rapport à la voie
Sur Impasse du plan des nez, le prix moyen des maisons s'établit à 12 417 €/m². Avec un prix moyen de 13 031 €/m², le 2 Impasse du plan des nez se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du plan des nez par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des maisons atteint 10 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du plan des nez se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 266.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Allues a baissé de 18.82 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 758 €/m² au premier semestre 2021 à 17 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 13 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 651 550 € au 2 Impasse du plan des nez à Les Allues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 32 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 289 € en assurant vous-même les visites, ou 8 144 € si le professionnel les prend en charge.
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