45 Place maurice front, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place maurice front, affiche un prix moyen de 17 454 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Place maurice front, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 1885 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place maurice front
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place maurice front au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place maurice front
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place maurice front, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place maurice front
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place maurice front complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place maurice front dans son marché local
Prix du 45 Place maurice front par rapport à la voie
Sur Place maurice front, le prix moyen des appartements s'établit à 17 308 €/m². Avec un prix moyen de 17 454 €/m², le 45 Place maurice front se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place maurice front par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place maurice front se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 358.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Place maurice front à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 45 Place maurice front est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
