646 Route de l'altiport, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 646 Route de l'altiport, affiche un prix moyen de 15 086 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°642 et de n°716.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 646 Route de l'altiport, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Altitude 1600 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 439 mètres
Ventes au 646 Route de l'altiport
Une vente a été recensée au 646 Route de l'altiport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 646 Route de l'altiport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 646 Route de l'altiport, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°646 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 646 Route de l'altiport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 646 Route de l'altiport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 646 Route de l'altiport dans son marché local
Prix du 646 Route de l'altiport par rapport à la voie
Sur Route de l'altiport, le prix moyen des appartements s'établit à 15 173 €/m². Avec un prix moyen de 15 086 €/m², le 646 Route de l'altiport se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 646 Route de l'altiport par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 646 Route de l'altiport se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 299.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 646 Route de l'altiport à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 646 Route de l'altiport est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
