6 Route de la gittaz, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la gittaz, affiche un prix moyen de 11 437 €/m², identique à celui du n°286 et de n°323.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la gittaz, 73550 Les Allues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gittaz - Rond Point Meribel Village à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la gittaz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la gittaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la gittaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la gittaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la gittaz dans son marché local
Prix du 6 Route de la gittaz par rapport à la voie
Sur Route de la gittaz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 437 €/m². Avec un prix moyen de 11 437 €/m², le 6 Route de la gittaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la gittaz par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de la gittaz se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 200.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la gittaz à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la gittaz est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
