156 Route des chalets, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Route des chalets, affiche un prix moyen de 17 116 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°90 et de n°426.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Route des chalets, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 12 parkings - 1239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Christmas à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 168 mètres
Ventes au 156 Route des chalets
Les 4 ventes au 156 Route des chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Route des chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Route des chalets, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Route des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Route des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Route des chalets dans son marché local
Prix du 156 Route des chalets par rapport à la voie
Sur Route des chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 16 610 €/m². Avec un prix moyen de 17 116 €/m², le 156 Route des chalets se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Route des chalets par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Route des chalets se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 349.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Route des chalets à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 156 Route des chalets est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
