635 Route du châtelet, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Route du châtelet, affiche un prix moyen de 12 957 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°1021 et de n°691.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Route du châtelet, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottaret Le Chatelet à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Route du châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 635 Route du châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Route du châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 Route du châtelet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°635 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Route du châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Route du châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Route du châtelet dans son marché local
Prix du 635 Route du châtelet par rapport à la voie
Sur Route du châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 253 €/m². Avec un prix moyen de 12 957 €/m², le 635 Route du châtelet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Route du châtelet par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Route du châtelet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 242.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Route du châtelet à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 635 Route du châtelet est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
