128 Route du fontany, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Route du fontany, affiche un prix moyen de 14 465 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°150 et de n°200.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Route du fontany, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 251 logements - 5223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Altiport à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 1023 mètres
Ventes au 128 Route du fontany
Les 25 ventes au 128 Route du fontany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Route du fontany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Route du fontany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Route du fontany dans son marché local
Prix du 128 Route du fontany par rapport à la voie
Sur Route du fontany, le prix moyen des appartements s'établit à 14 462 €/m². Avec un prix moyen de 14 465 €/m², le 128 Route du fontany se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Route du fontany par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Route du fontany se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 282.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Route du fontany à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 128 Route du fontany est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
