154 Route du pré dehors, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route du pré dehors, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°193 et de n°210.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Route du pré dehors, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Ventes au 154 Route du pré dehors
Les 2 ventes au 154 Route du pré dehors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route du pré dehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route du pré dehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route du pré dehors dans son marché local
Prix du 154 Route du pré dehors par rapport à la voie
Sur Route du pré dehors, le prix moyen des appartements s'établit à 8 630 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 154 Route du pré dehors se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route du pré dehors par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Route du pré dehors se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 117.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Route du pré dehors à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 154 Route du pré dehors est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
