210 Route du pré dehors, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Route du pré dehors, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°176 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Route du pré dehors, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Allues.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Route du pré dehors
Aucune vente n'a été recensée au 210 Route du pré dehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Route du pré dehors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Route du pré dehors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Route du pré dehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Route du pré dehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Route du pré dehors dans son marché local
Prix du 210 Route du pré dehors par rapport à la voie
Sur Route du pré dehors, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 210 Route du pré dehors se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Route du pré dehors par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des maisons atteint 10 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 210 Route du pré dehors se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 124.59 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Route du pré dehors à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 210 Route du pré dehors est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Allues a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 758 €/m² au premier semestre 2021 à 17 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 13 016 €/m² sur la période récente.
