1 Rue des glaciers, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des glaciers, affiche un prix moyen de 12 211 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des glaciers, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Les Barons à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 516 mètres
Ventes au 1 Rue des glaciers
Les 6 ventes au 1 Rue des glaciers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des glaciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des glaciers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des glaciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des glaciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des glaciers dans son marché local
Prix du 1 Rue des glaciers par rapport à la voie
Sur Rue des glaciers, le prix moyen des appartements s'établit à 14 424 €/m². Avec un prix moyen de 12 211 €/m², le 1 Rue des glaciers se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des glaciers par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des glaciers se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 223.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des glaciers à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des glaciers est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
