9 Chemin de la Rageat, 73600 Les Belleville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Rageat, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de la Rageat, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 3210A, - Parcelle n°0187 - Feuille 3210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Rageat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Rageat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Rageat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Rageat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Rageat dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Rageat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rageat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 9 Chemin de la Rageat se situe 56.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Rageat par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des maisons atteint 6 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Rageat se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 77.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Belleville a baissé de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 7 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 900 € au 9 Chemin de la Rageat à Les Belleville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 898 € en assurant vous-même les visites, ou 3 949 € si le professionnel les prend en charge.
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