54 Rue Cartagnoulaz, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Cartagnoulaz, affiche un prix moyen de 7 775 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Cartagnoulaz, 73600 Les Belleville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marcel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Cartagnoulaz
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Cartagnoulaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Cartagnoulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Cartagnoulaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Cartagnoulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Cartagnoulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Cartagnoulaz dans son marché local
Prix du 54 Rue Cartagnoulaz par rapport à la voie
Sur Rue Cartagnoulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 775 €/m², le 54 Rue Cartagnoulaz se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Cartagnoulaz par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Cartagnoulaz se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 104.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Cartagnoulaz à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Cartagnoulaz est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
