92 Rue de la Boucle, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue de la Boucle, affiche un prix moyen de 11 865 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°81 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue de la Boucle, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Thorens - Place Péclet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val Thorens à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue de la Boucle
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de la Boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue de la Boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue de la Boucle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue de la Boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue de la Boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de la Boucle dans son marché local
Prix du 92 Rue de la Boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 796 €/m². Avec un prix moyen de 11 865 €/m², le 92 Rue de la Boucle se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de la Boucle par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de la Boucle se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 213.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue de la Boucle à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 92 Rue de la Boucle est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
