56 Rue de la Glisse, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Glisse, affiche un prix moyen de 10 784 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de la Glisse, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 132 logements - 9 locaux - 82 parkings - 3032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Club Du Soleil à 126 mètres
Ventes au 56 Rue de la Glisse
Les 18 ventes au 56 Rue de la Glisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de la Glisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de la Glisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Glisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Glisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Glisse dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Glisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Glisse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 800 €/m². Avec un prix moyen de 10 784 €/m², le 56 Rue de la Glisse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Glisse par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Glisse se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 185.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de la Glisse à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de la Glisse est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
