503 Rue de la Reynette, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 503 Rue de la Reynette, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², identique à celui du n°490 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°560.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 503 Rue de la Reynette, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 503 Rue de la Reynette
Aucune vente n'a été recensée au 503 Rue de la Reynette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 503 Rue de la Reynette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 503 Rue de la Reynette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°503 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 503 Rue de la Reynette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 503 Rue de la Reynette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 503 Rue de la Reynette dans son marché local
Prix du 503 Rue de la Reynette par rapport à la voie
Sur Rue de la Reynette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 503 Rue de la Reynette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 503 Rue de la Reynette par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 503 Rue de la Reynette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 503 Rue de la Reynette à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 503 Rue de la Reynette est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
