Rue des Merles, 73600 Les Belleville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Merles, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 6 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merles dans son marché local
Prix Rue des Merles par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merles se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 82.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merles à Les Belleville
Le loyer moyen estimé Rue des Merles est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Merles
Les ventes enregistrées Rue des Merles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Merles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paranger à 3247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merles
Adresses Rue des Merles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merles, classées par tranches de numéros.
