190 Rue des Pensées, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 9 525 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°192 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue des Pensées, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reberty 1850 à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue des Pensées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 190 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 9 597 €/m². Avec un prix moyen de 9 525 €/m², le 190 Rue des Pensées se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue des Pensées par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue des Pensées se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 151.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue des Pensées à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 190 Rue des Pensées est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
