65 Rue du Pavé, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 9 550 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Pavé, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 65 Rue du Pavé
Une vente a été recensée au 65 Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Pavé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 65 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 341 €/m². Avec un prix moyen de 9 550 €/m², le 65 Rue du Pavé se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Pavé par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Pavé se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 150.99 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Pavé à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Pavé est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
