53 Rue du Plan, 73600 Les Belleville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Plan, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue du Plan, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 3210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Plan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Plan dans son marché local
Prix du 53 Rue du Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 53 Rue du Plan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Plan par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des maisons atteint 6 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Plan se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 14.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Belleville a baissé de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 7 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 53 Rue du Plan à Les Belleville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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