537 Rue Nicolas Jay, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 537 Rue Nicolas Jay, affiche un prix moyen de 9 239 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°521 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 537 Rue Nicolas Jay, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1923 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1919 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 537 Rue Nicolas Jay
Une vente a été recensée au 537 Rue Nicolas Jay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 537 Rue Nicolas Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 537 Rue Nicolas Jay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 537 Rue Nicolas Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 537 Rue Nicolas Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 537 Rue Nicolas Jay dans son marché local
Prix du 537 Rue Nicolas Jay par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Jay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 995 €/m². Avec un prix moyen de 9 239 €/m², le 537 Rue Nicolas Jay se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 537 Rue Nicolas Jay par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 537 Rue Nicolas Jay se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 142.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 537 Rue Nicolas Jay à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 537 Rue Nicolas Jay est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
