23 Chemin des trives, 73230 Les Déserts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des trives, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et du 11.08 % à celui du n°148.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des trives, 73230 Les Déserts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Déserts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Féclaz - Centre Station à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des trives
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des trives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des trives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des trives, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des trives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des trives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des trives dans son marché local
Prix du 23 Chemin des trives par rapport à la voie
Sur Chemin des trives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 23 Chemin des trives se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des trives par rapport à Les Déserts et à Savoie
À Les Déserts, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des trives se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Les Déserts et 24.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des trives à Les Déserts
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des trives est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Les Déserts, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Déserts a baissé de 14 % sur 1 an et augmenté de 49.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au premier semestre 2021 à 5 064 €/m² au premier semestre 2025.
