761 Route du plateau sud, 73230 Les Déserts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 761 Route du plateau sud, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°763 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°765.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 761 Route du plateau sud, 73230 Les Déserts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Déserts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 13 parkings - 685 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1877 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1874 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Féclaz - Centre Station à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 761 Route du plateau sud
Aucune vente n'a été recensée au 761 Route du plateau sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 761 Route du plateau sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 761 Route du plateau sud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°761 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 761 Route du plateau sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 761 Route du plateau sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 761 Route du plateau sud dans son marché local
Prix du 761 Route du plateau sud par rapport à la voie
Sur Route du plateau sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 761 Route du plateau sud se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 761 Route du plateau sud par rapport à Les Déserts et à Savoie
À Les Déserts, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 761 Route du plateau sud se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Les Déserts et 24.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 761 Route du plateau sud à Les Déserts
Le loyer moyen estimé au 761 Route du plateau sud est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Les Déserts, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Déserts a baissé de 14 % sur 1 an et augmenté de 49.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au premier semestre 2021 à 5 064 €/m² au premier semestre 2025.
