791 Route du plateau sud, 73230 Les Déserts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 791 Route du plateau sud, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°793 et de n°829.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 791 Route du plateau sud, 73230 Les Déserts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Déserts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Féclaz - Centre Station à 58 mètres
Ventes au 791 Route du plateau sud
Une vente a été recensée au 791 Route du plateau sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 791 Route du plateau sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 791 Route du plateau sud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°791 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 791 Route du plateau sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 791 Route du plateau sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 791 Route du plateau sud dans son marché local
Prix du 791 Route du plateau sud par rapport à la voie
Sur Route du plateau sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 791 Route du plateau sud se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 791 Route du plateau sud par rapport à Les Déserts et à Savoie
À Les Déserts, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 791 Route du plateau sud se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Les Déserts et 19.52 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 791 Route du plateau sud à Les Déserts
Le loyer moyen estimé au 791 Route du plateau sud est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Les Déserts, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Déserts a baissé de 14 % sur 1 an et augmenté de 49.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au premier semestre 2021 à 5 064 €/m² au premier semestre 2025.
