302 Rue centrale de la féclaz, 73230 Les Déserts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue centrale de la féclaz, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°274 et de n°258.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 302 Rue centrale de la féclaz, 73230 Les Déserts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Déserts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Féclaz à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Rue centrale de la féclaz
Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue centrale de la féclaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Rue centrale de la féclaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 302 Rue centrale de la féclaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Rue centrale de la féclaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Rue centrale de la féclaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue centrale de la féclaz dans son marché local
Prix du 302 Rue centrale de la féclaz par rapport à la voie
Sur Rue centrale de la féclaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 302 Rue centrale de la féclaz se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue centrale de la féclaz par rapport à Les Déserts et à Savoie
À Les Déserts, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Rue centrale de la féclaz se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Les Déserts et 24.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 302 Rue centrale de la féclaz à Les Déserts
Le loyer moyen estimé au 302 Rue centrale de la féclaz est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Les Déserts, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Déserts a baissé de 14 % sur 1 an et augmenté de 49.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au premier semestre 2021 à 5 064 €/m² au premier semestre 2025.
