800 Rue centrale de la féclaz, 73230 Les Déserts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 800 Rue centrale de la féclaz, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°786 et de n°443.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 800 Rue centrale de la féclaz, 73230 Les Déserts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Déserts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 260 parkings - 1995 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Féclaz - Centre Station à 187 mètres
Ventes au 800 Rue centrale de la féclaz
Les 4 ventes au 800 Rue centrale de la féclaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 800 Rue centrale de la féclaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 800 Rue centrale de la féclaz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°800 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 800 Rue centrale de la féclaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 800 Rue centrale de la féclaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 800 Rue centrale de la féclaz dans son marché local
Prix du 800 Rue centrale de la féclaz par rapport à la voie
Sur Rue centrale de la féclaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 800 Rue centrale de la féclaz se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 800 Rue centrale de la féclaz par rapport à Les Déserts et à Savoie
À Les Déserts, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 800 Rue centrale de la féclaz se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Les Déserts et 24.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 800 Rue centrale de la féclaz à Les Déserts
Le loyer moyen estimé au 800 Rue centrale de la féclaz est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Les Déserts, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Déserts a baissé de 14 % sur 1 an et augmenté de 49.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au premier semestre 2021 à 5 064 €/m² au premier semestre 2025.
