98 Rue centrale de la féclaz, 73230 Les Déserts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue centrale de la féclaz, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², identique à celui du n°101 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue centrale de la féclaz, 73230 Les Déserts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Déserts.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Féclaz à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue centrale de la féclaz
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue centrale de la féclaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue centrale de la féclaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue centrale de la féclaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue centrale de la féclaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue centrale de la féclaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue centrale de la féclaz dans son marché local
Prix du 98 Rue centrale de la féclaz par rapport à la voie
Sur Rue centrale de la féclaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 98 Rue centrale de la féclaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue centrale de la féclaz par rapport à Les Déserts et à Savoie
À Les Déserts, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue centrale de la féclaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Déserts et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue centrale de la féclaz à Les Déserts
Le loyer moyen estimé au 98 Rue centrale de la féclaz est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Déserts, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Déserts a baissé de 14 % sur 1 an et augmenté de 49.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au premier semestre 2021 à 5 064 €/m² au premier semestre 2025.
