2 Allée des Narcisses, 73360 Les Échelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Narcisses, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Échelles.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 242 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Narcisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Allée des Narcisses se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Narcisses par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Narcisses se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Les Échelles et -40.35 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Échelles a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 3 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 2 Allée des Narcisses à Les Échelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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