5 bis Montée du Château, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Montée du Château, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°5.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Montée du Château, 73360 Les Échelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 437 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Montée du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Montée du Château dans son marché local
Prix du 5 bis Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 5 bis Montée du Château se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Montée du Château par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Montée du Château se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Les Échelles et 71.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Montée du Château à Les Échelles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Montée du Château est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Les Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Échelles a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 5 bis Montée du Château à Les Échelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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