42 Place Béatrice de Savoie, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place Béatrice de Savoie, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place Béatrice de Savoie, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Les Échelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 396 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 678 mètres
Ventes au 42 Place Béatrice de Savoie
Les 3 ventes au 42 Place Béatrice de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place Béatrice de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place Béatrice de Savoie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place Béatrice de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place Béatrice de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Béatrice de Savoie dans son marché local
Prix du 42 Place Béatrice de Savoie par rapport à la voie
Sur Place Béatrice de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 42 Place Béatrice de Savoie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Béatrice de Savoie par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des appartements atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place Béatrice de Savoie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Les Échelles et 61.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place Béatrice de Savoie à Les Échelles
Le loyer moyen estimé au 42 Place Béatrice de Savoie est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Les Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Échelles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
