15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Échelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 351 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 622 mètres
Ventes au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 15 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des appartements atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Les Échelles et 60.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau à Les Échelles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Les Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Échelles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
