24 Impasse de la Pallud, 73340 Lescheraines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de la Pallud, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°26 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse de la Pallud, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lescheraines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Ventes au 24 Impasse de la Pallud
Les 3 ventes au 24 Impasse de la Pallud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse de la Pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse de la Pallud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de la Pallud dans son marché local
Prix du 24 Impasse de la Pallud par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 24 Impasse de la Pallud se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de la Pallud par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse de la Pallud se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Lescheraines et 37.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse de la Pallud à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse de la Pallud est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 24 Impasse de la Pallud à Lescheraines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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