26 Impasse de la Pallud, 73340 Lescheraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Pallud, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de la Pallud, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lescheraines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Pallud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Pallud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Pallud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Pallud dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Pallud par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 26 Impasse de la Pallud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Pallud par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la Pallud se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Lescheraines et 25.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de la Pallud à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de la Pallud est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
