87 Impasse des Tilleuls, 73340 Lescheraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Impasse des Tilleuls, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lescheraines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 610 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 87 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Impasse des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 87 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 87 Impasse des Tilleuls se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Impasse des Tilleuls par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Impasse des Tilleuls se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Lescheraines et 31.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Impasse des Tilleuls à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 87 Impasse des Tilleuls est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
