34 Impasse du Nant d'Orange, 73340 Lescheraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Nant d'Orange, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse du Nant d'Orange, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Lescheraines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1525 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1497 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Nant d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Nant d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Nant d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Nant d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Nant d'Orange dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Nant d'Orange par rapport à la voie
Sur Impasse du Nant d'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 34 Impasse du Nant d'Orange se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Nant d'Orange par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse du Nant d'Orange se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Lescheraines et 22.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse du Nant d'Orange à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse du Nant d'Orange est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
