918 Route des Croës, 73340 Lescheraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 918 Route des Croës, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°916 et de n°920.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 918 Route des Croës, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lescheraines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Ventes au 918 Route des Croës
Les 2 ventes au 918 Route des Croës donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 918 Route des Croës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 918 Route des Croës, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 918 Route des Croës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 918 Route des Croës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 918 Route des Croës dans son marché local
Prix du 918 Route des Croës par rapport à la voie
Sur Route des Croës, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 918 Route des Croës se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 918 Route des Croës par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 918 Route des Croës se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Lescheraines et 27.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 918 Route des Croës à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 918 Route des Croës est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
