931 Route des Croës, 73340 Lescheraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 931 Route des Croës, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°933 et de n°924.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 931 Route des Croës, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lescheraines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Ventes au 931 Route des Croës
Une vente a été recensée au 931 Route des Croës. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 931 Route des Croës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 931 Route des Croës, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 931 Route des Croës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 931 Route des Croës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 931 Route des Croës dans son marché local
Prix du 931 Route des Croës par rapport à la voie
Sur Route des Croës, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 931 Route des Croës se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 931 Route des Croës par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 931 Route des Croës se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Lescheraines et 25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 931 Route des Croës à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 931 Route des Croës est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
