52 Route du Plan d'Eau, 73340 Lescheraines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Route du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Route du Plan d'Eau, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lescheraines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 52 Route du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Plan d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 52 Route du Plan d'Eau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route du Plan d'Eau par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route du Plan d'Eau se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Lescheraines et 41.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Route du Plan d'Eau à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 52 Route du Plan d'Eau est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 52 Route du Plan d'Eau à Lescheraines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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