53 Route du Plateau, 73340 Lescheraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route du Plateau, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°51 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route du Plateau, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Lescheraines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1639 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 621 mètres
Ventes au 53 Route du Plateau
Les 2 ventes au 53 Route du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route du Plateau dans son marché local
Prix du 53 Route du Plateau par rapport à la voie
Sur Route du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 53 Route du Plateau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route du Plateau par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route du Plateau se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Lescheraines et 35.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route du Plateau à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 53 Route du Plateau est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
