7 Chemin de la forge, 73200 Mercury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la forge, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la forge, 73200 Mercury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mercury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1476 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Trolliet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Trolliet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la forge dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Chemin de la forge se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la forge par rapport à Mercury et à Savoie
À Mercury, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la forge se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Mercury et 16.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la forge à Mercury
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la forge est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Mercury, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mercury a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
