90 Chemin de la forge, 73200 Mercury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de la forge, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin de la forge, 73200 Mercury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mercury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Trolliet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Trolliet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de la forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Chemin de la forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de la forge dans son marché local
Prix du 90 Chemin de la forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 90 Chemin de la forge se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de la forge par rapport à Mercury et à Savoie
À Mercury, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin de la forge se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Mercury et 30.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin de la forge à Mercury
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin de la forge est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Mercury, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mercury a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 90 Chemin de la forge à Mercury, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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