301 b Route de la grillette, 73200 Mercury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 301 b Route de la grillette, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°301 a et de n°301 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 b Route de la grillette, 73200 Mercury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mercury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 359 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°2533 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Trolliet à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Trolliet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 301 b Route de la grillette
Aucune vente n'a été recensée au 301 b Route de la grillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 b Route de la grillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 b Route de la grillette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°301 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 b Route de la grillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 b Route de la grillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 b Route de la grillette dans son marché local
Prix du 301 b Route de la grillette par rapport à la voie
Sur Route de la grillette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 301 b Route de la grillette se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 301 b Route de la grillette par rapport à Mercury et à Savoie
À Mercury, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 b Route de la grillette se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Mercury et 16.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 b Route de la grillette à Mercury
Le loyer moyen estimé au 301 b Route de la grillette est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Mercury, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mercury a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 301 b Route de la grillette à Mercury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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