257 Rue de l’Église, 73420 Méry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°269 et de n°268.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 257 Rue de l’Église, 73420 Méry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Méry.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dîmes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 257 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Rue de l’Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 257 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 257 Rue de l’Église se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue de l’Église par rapport à Méry et à Savoie
À Méry, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue de l’Église se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Méry et -12.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 257 Rue de l’Église à Méry
Le loyer moyen estimé au 257 Rue de l’Église est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Méry, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 964 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 682 €/m² sur la période récente.
