10 Rue des Fleurs, 73420 Méry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 920 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fleurs, 73420 Méry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Méry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2060 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dîmes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori graine d'étoile à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 10 Rue des Fleurs se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à Méry et à Savoie
À Méry, le prix moyen des appartements atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fleurs se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Méry et 15.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fleurs à Méry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fleurs est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Méry, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 10 Rue des Fleurs à Méry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge.
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