Place des bergers, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place des bergers, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des bergers dans son marché local
Prix Place des bergers par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Place des bergers se situe 55.4 % au-dessus de la moyenne de Modane et 25.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des bergers à Modane
Le loyer moyen estimé Place des bergers est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des bergers
Les ventes enregistrées Place des bergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des bergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfréjus - Office De Tourisme à 120 mètres
- - Modane à 2232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 2642 mètres
- - Ecole maternelle à 3300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 3240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des bergers
Adresses Place des bergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des bergers, classées par tranches de numéros.
