3 Place saint-jacques, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 627 € à 2 401 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Place saint-jacques, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Place saint-jacques, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2811 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 112 mètres
- Modane à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 926 mètres
- Ecole maternelle à 480 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 522 mètres

Ventes au 3 Place saint-jacques

Les 2 ventes au 3 Place saint-jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2024

75 000 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.88 m²

3 Place saint-jacques, 73500 Modane

13 mars 2020

71 500 €(1 349 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

3 Place saint-jacques, 73500 Modane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage saint-bernard(1 919€)

1 Passage saint-bernard(1 919€)

33 Rue de bellevue(1 802€)

17 Rue du replaton(1 821€)

28 a Passage saint-bernard(1 921€)

53 Rue de bellevue(1 803€)

6 Passage saint-bernard(1 920€)

Prix du 3 Place saint-jacques dans son marché local

Prix du 3 Place saint-jacques par rapport à la voie

Sur Place saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Place saint-jacques se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place saint-jacques par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place saint-jacques se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Modane et 60.3 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage saint-bernard, 73500 Modane(1,920 €)

Rue de bellevue, 73500 Modane(1,896 €)

Rue de chavières, 73500 Modane(2,214 €)

Rue de polset, 73500 Modane(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place saint-jacques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place saint-jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.