305 Rue andré lebon, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 078 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Rue andré lebon, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°365.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 305 Rue andré lebon, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2691 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 534 mètres
- Modane à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 643 mètres
- Ecole maternelle à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Rue andré lebon

Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue andré lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

365 Rue andré lebon(1 974€)

74 Rue des terres blanches(1 751€)

106 Rue des terres blanches(1 745€)

115 Rue des terres blanches(1 978€)

120 Rue des terres blanches(1 972€)

Prix du 305 Rue andré lebon dans son marché local

Prix du 305 Rue andré lebon par rapport à la voie

Sur Rue andré lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 305 Rue andré lebon se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Rue andré lebon par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue andré lebon se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Modane et -51.46 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la liberté, 73500 Modane(1,290 €)

Rue de la paix, 73500 Modane(1,419 €)

Rue de la tour, 73500 Modane(2,080 €)

Rue des terres blanches, 73500 Modane(2,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 305 Rue andré lebon

Les biens actuellement en vente autour du 305 Rue andré lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.