475 Rue andré lebon, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 188 € à 1 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 475 Rue andré lebon, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 347 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°435.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 475 Rue andré lebon, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3969 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3970 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Vanoise à 549 mètres
- Modane à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 616 mètres
- Ecole maternelle à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 475 Rue andré lebon

Aucune vente n'a été recensée au 475 Rue andré lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

455 Rue andré lebon(1 347€)

435 Rue andré lebon(1 349€)

695 Rue andré lebon(1 367€)

495 a Rue andré lebon(1 328€)

715 Rue andré lebon(1 349€)

285 Rue andré lebon(1 348€)

5 Rue des trois maries(1 353€)

15 Rue des trois maries(1 353€)

Prix du 475 Rue andré lebon dans son marché local

Prix du 475 Rue andré lebon par rapport à la voie

Sur Rue andré lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 475 Rue andré lebon se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 475 Rue andré lebon par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Rue andré lebon se situe 43.47 % en dessous de la moyenne de Modane et 71.14 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la liberté, 73500 Modane(1,394 €)

Rue de la paix, 73500 Modane(1,431 €)

Rue de la tour, 73500 Modane(1,569 €)

Rue des terres blanches, 73500 Modane(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 475 Rue andré lebon

Les biens actuellement en vente autour du 475 Rue andré lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.