184 Rue de bellevue, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 622 € à 2 393 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 184 Rue de bellevue, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°208 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 184 Rue de bellevue, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2871 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 256 mètres
- Modane à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1069 mètres
- Ecole maternelle à 579 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 629 mètres

Ventes au 184 Rue de bellevue

Les 2 ventes au 184 Rue de bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

115 500 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

184 Rue de bellevue, 73500 Modane

20 mai 2022

56 000 €(1 697 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

184 Rue de bellevue, 73500 Modane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

208 Rue de bellevue(1 950€)

53 Rue de bellevue(1 803€)

33 Rue de bellevue(1 802€)

72 Passage saint-bernard(1 923€)

6 a Rue des casernes(1 889€)

6 b Rue des casernes(1 919€)

6 Passage saint-bernard(1 920€)

Prix du 184 Rue de bellevue dans son marché local

Prix du 184 Rue de bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 184 Rue de bellevue se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 184 Rue de bellevue par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue de bellevue se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Modane et 59.51 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage saint-bernard, 73500 Modane(1,920 €)

Place saint-jacques, 73500 Modane(1,885 €)

Rue de chavières, 73500 Modane(2,214 €)

Rue de la charmette, 73500 Modane(1,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 184 Rue de bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 184 Rue de bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.