18 Rue de la tour, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 331 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la tour, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 et de 0.36 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Rue de la tour, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°3917 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Vanoise à 478 mètres
- Modane à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 543 mètres
- Ecole maternelle à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la tour

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de la tour(1 975€)

60 Rue de la tour(1 969€)

49 Rue de la tour(1 975€)

62 Rue de la tour(1 978€)

64 Rue de la tour(1 973€)

67 Rue de la tour(1 970€)

60 a Rue de la tour(1 972€)

60 b Rue de la tour(1 971€)

Prix du 18 Rue de la tour dans son marché local

Prix du 18 Rue de la tour par rapport à la voie

Sur Rue de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Rue de la tour se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la tour par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la tour se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Modane et -45.22 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de bardonneche, 73500 Modane(2,099 €)

Rue andré lebon, 73500 Modane(1,678 €)

Rue des terres blanches, 73500 Modane(2,056 €)

Rue des trois maries, 73500 Modane(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la tour

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.